Спрос на коттеджные поселки  Новорижское шоссе коттеджи коттеджные поселки

-    Часто   ли   удается   предугадать спрос? Земельные участки Новорижское шоссе

-  Прогнозировать развитие спроса мож­но теоретически, а можно, основываясь на имеющемся опыте. Так, например,
когда мы занимались первым поселком 'Новорижским', поняли, что очень ско­ро коттеджное строительство станет яв­лением  массовым,  сделали  на  него ставку  и   не  прогадали.   Более  того, именно  с  появления   'Новорижского' фактически началось активное освое­ние земель по этому исключительно по­пулярному сегодня направлению.

-    По-вашему,  когда сформируется вторичный рынок загородной недви­жимости?

-  Думаю, нескоро. Дело в том, что заго­родное   строительство   за   последние шесть лет совершило качественный ска­чок: новые материалы, новые техноло­гии,   совершенно   другие   требования к архитектуре. В результате очень не­ многие из построенных до 2000 года котеджей сегодня можно считать ликвид­ными. Сейчас сдаются поселки, заклады­вавшиеся в 2002 году. Дома в них люди приобретают для себя, покупки с целью инвестиций не так распространены. Если экстраполировать на этот сегмент рынка ситуацию с городским жильем и вспом­нить, что там срок оборачиваемости сре­днестатистической квартиры составляет не менее 12 лет, логично предположить, что по прошествии примерно такого же времени можно будет говорить о полно­ценной загородной 'вторичке'

Supervilla.ru